Πράσινες στέγες – Φυτεμένα δώματα

To φυτεμένο δώμα νοείται ότι καλύπτεται από βλάστηση που αναπτύσσεται σε ελεγχόμενες συνθήκες με οικονομικά και περιβαλλοντικά οφέλη. Συμπεριφέρεται δε σαν οποιαδήποτε άλλη βλάστηση στο έδαφος. Τα φυτεμένα δώματα είναι επίσης γνωστά και ως Πράσινες Στέγες ή Οικολογικές Στέγες ή Πράσινες Οροφές ή Roof gardens.

Τύποι φυτεμένων δωμάτων
Ο εκτατικός τύπος που συνήθως επιλέγεται σε περιπτώσεις στις οποίες τα χαρακτηριστικά του δώματος και η στατική μελέτη δεν επιτρέπουν να υπερβεί η κατασκευή το βάρος των 150 kg/m².
Ο ημιεντατικός τύπος, που συνήθως επιλέγουμε για την κατασκευή μιας πράσινης στέγης, όταν επιθυμούμε να έχουμε περισσότερες επιλογές διαμόρφωσης, μεγεθών, υλικών και φυτευτικών συνδυασμών στο χώρο. Και τέλος,
Ο εντατικός τύπος όπου η διαστρωμάτωσή του περιλαμβάνει ό,τι και οι δύο προγενέστεροι, με τη διαφορά ότι το φυτικό υπόστρωμα μπορεί να κυμαίνεται σε ύψος από 0,45 μ έως 1,20 μ.

Στεγανοποίηση ταράτσας

Η στεγανοποίηση μιας ταράτσας είναι η εργασία εκείνη που απαιτείται κατά κύριο λόγο για να αποφύγουμε τα μελλοντικά προβλήματα από τη διείσδυση του νερού. Η σωστή στεγανοποίηση είναι πολύ σημαντική και τις περισσότερες φορές αναγκαία για την αποφυγή προβλημάτων που μπορεί να δημιουργήσει η διείσδυση υδάτων στα υπόλοιπα τμήματα της οικοδομής. Η στεγανοποίηση και η θερμομόνωση της ταράτσας είναι βασικά στοιχεία που μας εξασφαλίζουν την καλή λειτουργία του κτιρίου.

Η στεγανοποίηση πρέπει να γίνεται αποκλειστικά και μόνο από εξειδικευμένα συνεργεία με υλικά μεγάλης αντοχής λόγω της τρομερής καταπόνησης που υφίσταται η ταράτσα (το καλοκαίρι με τις μεγάλες θερμοκρασίες, το χειμώνα με τις χαμηλές θερμοκρασίες, οι υψηλές θερμικές διακυμάνσεις κατά τη διάρκεια του 24ώρου) αλλά και της εντατικής χρήσης της ταράτσας (τοποθέτηση θερμοσιφώνων κλπ).

Ο ιδιώτης πρέπει να απαιτήσει τις σωστές προδιαγραφές ανάλογα με τη χρήση, βεβαίως, βατής ή μη βατής ταράτσας και υλικά αρίστης ποιότητας για τη καλή στεγανοποίηση λόγω των τεραστίων προβλημάτων που θα αντιμετωπίσει αν η στεγανοποίηση είναι ατελής ή ελλιπής. Τα υλικά αυτά είναι μεμβράνες PVC ελάχιστου πάχους 1,2mm ή ασφαλτόπανα αντίστοιχων προδιαγραφών.

Σε μια νέα κατασκευή από μπετόν και κυρίως για κεκλιμένες επιφάνειες ενδείκνυται η χρήση ειδικών στεγανοποιητικών επιχρισμάτων με βάση το τσιμέντο. Για τη συντήρηση της στεγανοποίησης σε μια παλιά κατασκευή (π.χ. κτίριο κατασκευής 20ετίας και άνω) με προϋπάρχουσες στρώσεις, τότε μια νέα επίστρωση με ρευστή πολυουρεθάνη είναι μία δυνατή λύση του προβλήματος της στεγανοποίησης ιδίως σε ταράτσες που έχουν διάφορες εγκαταστάσεις όπως ηλιακούς, κλιματιστικά κλπ όπου είναι πολύ δύσκολο να μετακινηθούν.

Πρέπει να αποφεύγονται κατά κόρον οι διάφορες «οικονομικές» λύσεις που προσφέρονται ως εναλλακτικές. Επίσης πρέπει να αποφεύγεται η ελαφριά επιφανειακή στεγανοποίηση καθώς και τις εκ των υστέρων επεμβάσεις διαφόρων συνεργείων, ηλεκτρολόγων, υδραυλικών κ.λπ. που μπορούν κάλλιστα να καταστρέψουν την υπάρχουσα στεγανοποίηση.

Η ισχυρή στεγανοποίηση υψηλής ποιότητας και αντοχής έχει ένα μεγαλύτερο κόστος κατά την κατασκευή, αλλά παράλληλα το πλεονέκτημα της εξασφάλισης της πλήρους στεγανοποίησης για μεγάλο χρονικό διάστημα και της εξοικονόμησης χρημάτων από άμεσες μελλοντικές συμπληρωματικές επεμβάσεις στεγανοποιήσεων, καταστροφές σοβάδων και χρωματισμών της οροφής κάτω από την ταράτσα και της μεγάλης εξοικονόμησης ενέργειας για όλο το κτίριο.